CheckFundering

Kennisbank

Funderingsherstel betalen: hoe werkt het Fonds Duurzaam Funderingsherstel?

Onderwerp: Subsidie en financiering

Door CheckFundering redactie · gepubliceerd 27 juli 2026 · bijgewerkt 27 juli 2026

Rustige uitleg van het Fonds Duurzaam Funderingsherstel: waarvoor het bestaat, dat SVn fondsmanager is en dat eigenaren met inkomenstekort de eerste drie jaar geen maandlasten hebben.

Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel is een landelijk fonds dat leningen verstrekt aan huishoudens die hun fundering moeten herstellen en die daarvoor onvoldoende leencapaciteit hebben. SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten) is de fondsmanager. Tamara Evers van SVn benadrukt dat funderingsproblemen de hele samenleving raken en dat het fonds er is om eigenaren die er zelf niet uitkomen een route te bieden.

Wat het fonds concreet biedt

Woningeigenaren met voldoende inkomen kunnen bij het fonds een lening afsluiten om de fundering te herstellen. Voor eigenaren met een aantoonbaar inkomenstekort geldt een bijzondere regeling: de eerste drie jaar zijn er geen maandlasten over die funderingshypotheek. Elias van Hees van het Verbond van Verzekeraars wees er in NU.nl (27 juli 2026) op dat deze route bestaat, juist omdat funderingsschade niet via de opstalverzekering gedekt wordt.

Verhouding met gemeentelijke regelingen

Sommige gemeenten hebben daarnaast eigen regelingen rond funderingsonderzoek of herstel. Wat er in jouw gemeente precies mogelijk is verschilt per plek. Vraag dat na bij je eigen gemeente.

Verifieer je situatie

Voorwaarden, dekking en aansluiting verschillen per situatie, geldverstrekker en gemeente. Dit artikel is algemene informatie, geen financieel of hypotheekadvies. Verifieer je eigen situatie bij SVn, je gemeente of een onafhankelijk adviseur.

Bronnen

Dit artikel geeft algemene, informatieve uitleg. Onze eigen indicatie op deze site is een gebiedsindicatie, geen funderingslabel en geen vervanging voor een funderingsonderzoek op adresniveau. Voor de definitieve situatie van jouw woning is altijd een funderingsonderzoek nodig.

Lees ook

Veelgestelde vragen

Voor wie is het Fonds Duurzaam Funderingsherstel bedoeld?

Voor huishoudens die hun fundering moeten herstellen en daarvoor onvoldoende leencapaciteit hebben bij een reguliere geldverstrekker. Woningeigenaren met voldoende inkomen kunnen een lening bij het fonds afsluiten. Verifieer je eigen situatie bij SVn.

Klopt het dat je de eerste drie jaar geen maandlasten hebt?

Bij een aantoonbaar inkomenstekort geldt dat de eerste drie jaar geen maandlasten over de funderingshypotheek betaald hoeven te worden. Elias van Hees van het Verbond van Verzekeraars noemde deze route in NU.nl van 27 juli 2026. Voorwaarden verschillen per situatie; verifieer dit bij SVn.

Wat kost een QuickScan die vaak vooraf nodig is?

Gemiddeld 350 tot 650 euro bij een KCAF-erkend bureau. Vraag bij je eigen gemeente of er aanvullende regelingen zijn.

Wil je weten wat dit voor jouw woning betekent? Beschrijf onderaan je situatie.

Terug naar het kennisbankoverzicht.

Weten wat er onder jouw woning zit?

Wat je hierboven ziet is een indicatie op gebiedsniveau. Alleen onderzoek aan het pand zelf geeft uitsluitsel over jouw fundering. Beschrijf je situatie, dan zoeken we uit welke stap in jouw geval past.

Er zijn twee vervolgstappen mogelijk. Een funderingsonderzoek kijkt alleen naar de fundering. Een bouwkundige keuring kijkt naar de hele woning, en daarin kan de fundering expliciet worden meegenomen. Bij aankoop is die combinatie meestal logischer, want anders blijft de rest van het huis ongezien.

Uit onderzoek van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur blijkt dat funderingsproblemen soms niet zichtbaar zijn en daardoor niet altijd in het bouwkundig rapport worden opgenomen. Een standaard keuring dekt de fundering dus niet automatisch: dat moet expliciet in de opdracht worden gevraagd. Beschrijf hieronder je situatie, dan kijken we welke van de twee in jouw geval past.

Wat is jouw situatie?

Handig als je gebeld wilt worden om een afspraak in te plannen. Laat je het leeg, dan nemen we per mail contact op.

Geen verplichting. We verkopen je gegevens niet.

We kunnen je aanvraag doorzetten naar een aangesloten keuringspartij. Daar zijn voor jou geen kosten aan verbonden.

Wil je je eerst alleen orienteren? Laat je e-mailadres achter en je krijgt bericht zodra er nieuwe funderingsdata voor jouw gebied beschikbaar is.